Het pand, dat circa 210 m² beslaat, moet op korte termijn een nieuwe, tijdelijke functie krijgen. De gemeente is op zoek naar huurders die zorgen voor levendigheid, ontmoeting en bezoekersstromen. Daarbij denkt zij onder meer aan daghoreca, detailhandel, kleinschalige evenementen of maatschappelijke initiatieven met een publieke of toeristische functie.

Het gebouw is onderverdeeld in ruimtes van 16 tot 48 m², waarvan zeven kamers beschikken over daglicht. Er is ruimte voor een terras. De staat van onderhoud is matig tot slecht, maar het pand is veilig te gebruiken en voorzien van basisvoorzieningen.

De huurprijs bedraagt € 7,20 per m² exclusief btw. De tijdelijke verhuur loopt maximaal twee jaar, tot aan de start van bouwwerkzaamheden voor de herontwikkeling. Opzeggen kan met een termijn van één maand.

Selectiecriteria en voorkeur

Bij de selectie kijkt de gemeente naar het vermogen van de huurder om reuring te brengen in het centrum. Partijen die spontaan publiek aantrekken en meerdere dagen per week actief zijn, krijgen de voorkeur. Sociaal-maatschappelijke en duurzame initiatieven maken eveneens kans. Activiteiten die concurreren met het nabijgelegen dorpshuis ’t Perron zijn uitgesloten.

Het gebouw kan idealiter volledig benut worden door één of meerdere gebruikers. Twee eerder aangemelde partijen krijgen bij een gelijke beoordeling voorrang. Er is reeds één gebruiker actief in het pand.

Geïnteresseerde partijen kunnen hun voorstel, inclusief globaal bedrijfsplan en organisatiedetails, uiterlijk 17 juli 2025 indienen via: centrumontwikkeling@heeze-leende.nl. Na deze datum worden de voorstellen beoordeeld. De gemeente kan aanvullende informatie opvragen om de haalbaarheid te toetsen.